渋谷区の賃貸オフィス、貸事務所など渋谷区の賃貸不動産物件情報。

貸店舗（1階　飲食不可）

  原宿駅5分　43.1坪　264.00万円（管理費込み／税込）

GAP,表参道ヒルズから一歩入った所にあります。１階で吹き抜けになっています。ダイナミックに店内を魅せることができそうです。

ピノ原宿の貸店舗情報！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷7分　21．00坪　36.75万円（管理費込み／税込）

マークシテｲ、神泉駅から近いです。室内の床、壁はリフォーム済みです。トイレの便器も新設しています。道路側は前面すっきりとした窓になっています。

三井ビルの賃貸オフィス情報！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅6分　24.70坪　57.05万円（管理費込み／税込）

渋谷のタワーレコード、電力館の近くにあります。駅からまっすぐで、人通りも ひかくてき少ないので通勤には便利です。室内はコの字型でレイアウトするのに考えてしまうかもしれませが、自然の採光がとれて明るい室内です。

サクセス渋谷の賃貸オフィス情報！

貸店舗（地上１階　飲食不可）

渋谷駅7分　19.12坪　60.22万円（管理費込み／税込）

前回は、物件周辺のテナントについて書きましたが、室内はどうかというと、天井が一般の店舗より高いので空間を広く見せられるのではないかと思います。スケルトといっても壁面は白の塗装、両サイドには磨かれたコンクリートの柱が見えます。室内に立つとお店のイメージが湧いてくるような気がします。

Ｅｇｇビルの店舗情報！

貸店舗（地上１階　飲食不可）

渋谷駅7分　19.12坪　60.22万円（管理費込み／税込）

こちらの物件の周辺は、ヤング向けのメンズ、レデイースの古着、セレクトショップ等 のアパレルの店舗が多く集まっているところです。個性的なスタイル、スタイリストに人気なお店等がのぞけます。

エッグビルの貸店舗情報！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅2分　15.0坪　25.20万円（管理費込み／税込）

渋谷駅の南口からすぐです。山手線沿いに物件はあります。築年数は古いですが、駅から近いので通勤には便利です。この立地で！この賃料！ご検討してみては如何でしょうか。

第３野口ビルの賃貸オフィス情報！

貸事務所・賃貸オフィス

代々木八幡駅5分　20.93坪　31.86万円（管理費込み／税込）

代々木八幡駅から山手通りに出てすぐ東京トヨタ渋谷店の隣です。駅から歩いても思ったより近いです。まっすぐなので、訪ねてこられる方に説明するのも説明しやすいです。

東京セントラル代々木の賃貸オフィス情報！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅2分　24.69坪　33.70万円（管理費込み／税込）

水道橋からすぐのところにこちらの物件はあります。現在入居中ですが、室内の両サイドは、窓なので自然の採光がとれて明るいです。片側は神田川になります。ゆったりとした川の流れは四季を通して違って見えるのではないでしょうか？そんな場所にオフィスをかまえてみてはいかがでしょうか ？

みさきＢＬＤの賃貸オフィス情報！

住居・ＳＯＨＯ（１１階ー１２階）

渋谷駅8分　31.13坪　76.26万円(管理費込み／税込）

こちらはメゾネットタイプの物件です。渋谷駅から山手線の線路沿いを 代官山駅方面に向かう途中に、１階にコンビニエンスが入っているビルです。築浅物件なので水回り等きれいですし、眺めも良いです。事務所としても床はＯＡフロアになっています。セキュリテイ管理もエレベーターは各階不停止機能になっています。

Ｒ＝ＳＡＫＵＲＡＧＡＯＫの住居・ＳＯHO情報！

貸店舗・貸事務所（５階  飲食可）

渋谷駅5分　16.72坪　47.20万円　(管理費込み／税込）

渋谷駅を背に宮益坂を少し行くと右側にガソリンスタンドがあります。その手前にこちらの物件があります。ワンフロアワンテナントになります。事務所の場合は、賃料は、少し安くなります。詳細をご覧ください。駅から近く分かりやすい場所です。

宮益坂岡ビルの貸店舗、オフィス情報！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅3分　12.02坪　19.42万円（管理費込み／税込）

渋谷警察署から六本木通りを右折してすぐのところに エメラルドアオキビルがあります。築年数は古いのですが、駅から近く、賃料もリーズナブル金額になっています。

エメラルドアオキビルの賃貸オフィス情報！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅5分　55.23坪　153.67万円（管理費込み／税込）

渋谷の丸井本店から少し行ったところ、東京電力館の手前にこちらの物件はあります。渋谷駅からまっすぐなのでわかりやすいです。室内はリフォーム済みなので、清潔で明るい室内です。給湯室、男女トイレ別となっています。

渋谷宮田ビルの貸事務所情報！

貸店舗（1階　飲食可）

  渋谷駅8分　15.64坪　42.00万円（管理費込み／税込）

東急本店通りを富ヶ谷方面に少し行ったところに、こちらの物件があります。スケルトン渡しです。飲食店舗の場合は、以前、倉庫として使用してたので、厨房設備等ほとんど設備はありません。他に入口の間口が狭いのも難点です。しかし、１階であり道路に面しているので、店内に入りやすいと思います。渋谷の中心街に入る手前なので比較的静かで落ち着いている雰囲気のエリアです。一度足を運んでいただきたいです。

大向塚田ビルの店舗情報！

貸店舗・貸事務所（4階  飲食、エステ不可）

渋谷駅6分　39.00坪　88.86万円　(管理費込み／税込）

渋谷駅から井の頭通り沿いに面し、東急ハンズより手前、渋谷駅に近いです。人通りも多ため、入居中のテナントも主に店舗です。今、募集中の４階は、エステの造作が残っていますが、中をご覧になってみてください。

第３田中ビルの貸店舗・オフィス情報！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅5分　96.8坪　243.93万円（管理費込み／税込）

交通は「南青山７丁目」 バス停下車、ビルの目の前で停まります。雨の日も濡れないですみそうです。反対側は「地下横断歩道」があるので便利です。徒歩で渋谷、表参道も可能です。オフィスは、ワンフロアにワンテナントとなっています。非常階段２方向にあります。

南青山ＳＴビルの賃貸オフィス情報！

貸店舗・貸事務所（1階  飲食相談）

渋谷駅７分　14.00坪　48.50万円　(管理費込み／税込）

東急ハンズから近く、「１階　店舗」となると飲食店舗の問い合わせを多く戴くのですが、現状は事務所使用になっています。物販店でしたら１階をうまく利用できるのではないかと思いますが．．．。

柳光ビル本館の貸店舗・オフィス情報！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅5分　36.00坪　71.82万円（管理費込み／税込）

渋谷駅から井の頭通りに面し、東急ハンズの向いにあります。こちらの物件は、室内の間取りは長方形で、奥に窓があり、廊下側は、タペストリガラスになっているので、室内が明も明るく感じます。

ワールド宇田川ビルのオフィス賃貸情報！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅5分　13.48坪　22.57万円（管理費込み／税込）

八幡通りに面して、代官山、渋谷、恵比寿と３駅をご利用できます。警備員の方が２４時間常駐しています。室内の床は、タイルカーペット、採光もとれて明るいです。賃料も比較的リーズナブルな設定だと思います。

シャトレ代官山の賃貸オフィス情報！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅8分　32.0坪　48.04万円（管理費込み／税込）

こちらの物件は、渋谷駅、表参道駅をご利用できます。青山通りから少し奥に入りますが、 環境が静かなのでかえって事務所として落ち着くようです。室内の床は、タイルカーペット、お手洗いは室内の外にあるのでその分広く使用できます。

アートビルの賃貸オフィス情報！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅8分　6.0坪　9.45万円（管理費込み／税込）

こちらの物件は、井の頭通りにある東急ハンズから、ＮＨＫ方面に少し行って右折した所になります。神南小学校の近くです。店舗の多い立地ですが、事務所としては案外静かな場所です。

第２野口ビルの賃貸オフィス情報!

貸店舗・貸事務所（4 階　 飲食不可）

渋谷駅3分　64.47坪　155.69万円　(管理費込み／税込）

こちらの物件は、渋谷駅すぐそばにあります。駅を背に、宮益坂を上がってゆくと左側、渋谷郵便局の手前に１１階建ての大協渋谷ビルがあります。人通りの多い場所です。室内は長方形型なので、いくつかのブースに分けて使用するような・・クリニック等の業種にお勧めです。

大協渋谷ビルの貸店舗、オフィス情報！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅1分　28.00坪　76.44万円（管理費込み／税込）

渋谷駅 目の前！ 宮益坂交差点角なので交差点に立ていいると小林ビルが見えます。駅の近くなので入居中のテナント様はやはり店舗が多いです。募集中の６階は、以前ゼミの教室でした。習う、練習する、等　「通う」　には、駅の近くが便利です。

第２小林ビルの賃貸オフィス情報！

貸店舗・貸事務所（６階  飲食不可）

渋谷駅2分　32.73坪　78.75万円　(管理費込み／税込）

こちらの物件は、渋谷駅から2分、明治通り沿いにあります。室内、トイレ、フルリニューアル！空調も新設です！室内の、明治通りと反対側の窓の外には、大きな緑の木々と小さなグランドも眺められます。

百瀬ビルの店舗、オフィス情報

貸店舗・貸事務所（B2  飲食不可）

渋谷駅5分　33.00坪　62.37万円　(管理費込み／税込）

渋谷駅から井の頭通り沿いの東急ハンズの向いの角に､こちらの物件があります。駅から近く、わかりやすい場所です。地下2階なので騒音から離れ、落ち着いて接客できる業種、又は事務所にお勧めです。

ワールド宇田川ビルの貸店舗、オフィス情報 ！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅4分　33.19坪　74.92万円（管理費込み／税込）

こちらの物件は、道玄坂にあります。渋谷１０９を背に少し行くと右側に八千代銀行があります。その隣のビルです。現在1階、2階が美容室、他のフロアには店舗、事務所のテナント様が入居中です。駅から近いこと、大通りをまっすぐなので、 説明もしやすいです。

セントラル共立ビルの賃貸オフィス情報!

貸店舗・貸事務所（6階 飲食不可）

渋谷駅6分　15.17坪　28.79万円(管理費込み／税込）

渋谷駅から井の頭通りをまっすぐ東急ハンズに向かって進むと左手に,茶色の建物ノア渋谷があります。事務所、店舗のテナント様が入居してます。築年数は古いですが、駅から近いので通勤にはとても便利です。分譲マンションなので居住も可です。

ノア渋谷の店舗・オフィス情報!

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅8分　33.5坪　75.62万円（管理費込み／税込）

渋谷駅からマルイジャムからまっすぐ行くと、左手に、東京電力があります。その向かいが、大畠ビルです。壁面を曲線で描いた、フォルムの美しい建築です。水回りも廊下側にあるので、室内全部を使用できます。所在地も渋谷駅からまっすぐなので分かりやすいです。

 Oビルの賃貸オフィス情報！

貸店舗・貸事務所（B1,1階 飲食不可）

渋谷駅6分　33.03坪　100.66万円　(管理費込み／税込）

こちらは、地下１階と1階、一括貸しになっています。1階は、天井の高さ、約３メートルの部分と、一部、数段床が高くなっているスペースとに分れています。仕切りはありません。地下に降りる階段は、入口の奥にあります。全面ガラスで明治通りに面しているので、表からもわかりやすいと思います。ショールームを兼ねたオフィス向けではないでしょうか。

渋谷東ＫMビルの貸店舗･オフィス情報！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅  6分　23.03坪　38.43万円（管理費込み／税込）

渋谷駅の渋谷警察側になります 。明治通りの並木橋から恵比寿方面に少し行くと右手に、地上１１階建ての美築でスマートなビルがあります。室内も明るく、きれいです。東横線沿いに位置しているため、若干、電車音が室内に入りますが、このグレードで、この賃料設定（＠１６,６８７円　管理費/税込）は、渋谷ではあまりありません。そのため、問合せ、内見は、非常に多いです。

渋谷東ＫＭビルの賃貸オフィス情報！

貸店舗（地下１階　おそば屋さんの造作有　）

渋谷駅 ７分 16.35坪  賃料 ご相談 （管理費込み／税込）

こちらの物件は、青山通り沿いにあります。1階がファーストキッチン、隣が「こどもの城」、その向かいは青山学院です。現在、手打ち蕎麦のお店です。造作は、現テナント様との話合いになると思います。賃料は、「相談」となっていますが、目安として坪３６,000円(共益費、税込）位が貸主様のご希望のようです。基本はスケルトン渡しです。

第３５荒井ビルの貸店舗・情報！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅  7分　48.4坪　111.80万円（管理費込み／税込） 

こちらの物件の場所は、渋谷駅と神宮前駅とのちょうど真中くらいになります。明治通り沿いに面してます。ビルの裏側は、大きな木々と、小さな公園があります。一息入れるには良い場所かもしれません。

 第８ＳＹビルの賃貸オフィス情報！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅 7分　6.92坪　9.8万円（管理費込み／税込）

こちらのビルは、東急本店の並びにあります。築年数は古いですが、清掃がゆきとどき落ち着いた雰囲気のビルです。エントランスに椅子も設置されているので、待ち合わせに使えます。室内は明るくて、静かなので個人の事務所としてお勧めです。光ファイバーも室内まできています。

松涛サン･エルサの賃貸オフィス情報！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅 3分　43.00坪　126.42万円（管理費込み／税込）

渋谷駅から宮益坂を上がって駅を 背にして、左手に黄色いビルがあります。そのビルです。途中渋谷郵便局本店 、銀行等事務所には便利な立地です。店舗も多いのでランチ、アフタ―ファイブ等楽しめると思います。ビルも美築です。 

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貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅  7分　19.67坪　29.00万円（管理費込み／税込）

こちらの物件は、築年数は古いです。が、そのへんを含んでもかなり安い賃料設定になっています。（＠14,743円　管理費／税込　）エレベーター、冷暖房(２基） 、さらに給湯室のシンク、化粧台は新規に設置いたしました。設備も整っています。室内も明るいです。                                                                                                                                                                      詳しい条件はコチラ！

貸事務所・賃貸オフィス

恵比寿駅 5分　43.78坪　137.90万円（管理費込み／税込）

恵比寿駅から渋谷方面に向かいます。室内は、全面窓ガラスなので自然な採光がとれて明るいですが、少し残念な点が２つあります。１つは、山手線が近くなので電車の音が多少気になる事（トイレの水回りが線路側になっているので多少音は緩和されてます。）　２つ目、室内に柱がある事。室内がＬ字型なので、パーテイションで仕切って別室をお考えの事務所使用でしたらこの点をうまく利用できると思います。

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貸店舗（地上１階　飲食不可）

渋谷駅5分　11坪　39.27万円（管理費込み／税込）

代官山駅から渋谷方面に向かう途中に、こじんまりとした個性的な店舗が、数件集まっているエリアがあります。その小道の奥1階にソミュール代官山があります。全面ガラスのスケルトン渡しです。外からも見ることができます。物販店舗にお勧めです。

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貸店舗（地上２階　飲食不可）

代官山駅 5分　21.79坪　71.2万円（管理費込み／税込）

代官山駅から渋谷方面に向かい猿楽橋手前右手に、個性的なこじんまりとした店舗が、数件集まっているエリアがあります。そこにザ・ロウズ代官山があります。１階は物販店、2階に上がる階段も外と一体化したようなオープン的なイメージになっています。エレベーターを使うより自然と足が階段に向かいます。物販店舗にお勧めです。

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貸店舗・貸事務所（6階 飲食不可）

渋谷駅3分　17.15坪　37.30万円(管理費込み／税込）

  第２並木ビルは、渋谷駅から徒歩３分のところにあります。渋谷駅から物件までは、人通りが多く、店舗も多です。特に飲食店舗が多くラーメン屋さん、どんぶり屋さん等、ランチの時間帯は、人気のお店はオープンからすでに行列になるくらい並び、なかなか食べられません。肝心の第２並木ビルですが、現在、物販、美容室、語学教室、事務所等のテナント様が入居中です。６階のお部屋は入居中ですが事前にご連絡いただければ中をご覧になれます。

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貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅8分　約14坪　19.11万円（管理費込み／税込）

アートビルは、六本木通りを青山方面に進み、青山学院の手前を左に折れてすぐの所にあります。 こちらの物件は、賃料、管理費、税込で＠１４,３００円です。かなり、リーズナブルな金額で設定されています。 銀座線表参道の駅もご利用できます。現在入居中ですが、事前に連絡戴きましたら事務所内をご覧いただけます。

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貸店舗（地上４階　軽飲食相談）

明治神宮前駅　1分　49坪　186.2万円（管理費込み／税込）

年齢層も様々な人々が集まる神宮前交差点、そこからビルは見えるのですが、窓の部分が少ないので多少閉鎖的に見えるかもしれません。自然な採光が欲しいところですが、駅近、人が集まる場所、この立地なら人を引き寄せられる空間を作り出せるのではないでしょうか？

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貸事務所・賃貸オフィス

代官山駅　5分  13.48坪　22.5万円（管理費込み／税込）

代官山、渋谷、恵比寿といずれも近いので歩いて行ける距離です。 室内の床は、タイルカｰペットになっていいます。又、バルコニー付きなので、一息いれて気分を変えるのもいいのでは？

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貸事務所・賃貸オフィス

原宿駅 3分  約40坪　103.7万円（管理費込み／税込）

目立ちます。「神宮前」交差点、ＧＡＰ、ラフォーレ原宿、そしてこのオリンピアアネックスビル、地下鉄上がってすぐです｡ビジネスの移動に便利、遠方からのお客様もわかりやすいです。道路側の、明るい室内です。

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貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅　5分　8.25坪　15.3万円（管理費込み／税込）

渋谷駅南口から５分、桜丘町の坂を登りきって、坂を下りた所に「渋谷パールホーム」があります。こんな風に書くと、なんだか遠いところのように感じると思いますが、慣れです。室内は自然の採光がとれて、明るいです。光ファイバーも室内まで引き込まれています。個人、又は少人数の事務所には最適です。

詳しい条件はコチラ！

貸事務所・賃貸オフィス

ＪＲ市ヶ谷駅徒歩　3分　25.09坪　52.6万円（管理費込み／税込）

ビルの１階は、全面ガラスの物販店舗入居中です。外観はシンプルなデザインのビルですが、わかりやすいです。機械警備、光ファイバーの引き込みも可能です。なんといっても駅から近いのが魅力です。行動もしやすくなります。余談ですが、近くに靖国神社もあります。

詳しい条件はコチラ！

貸店舗（地下１階　スナックのリース店舗　）

赤坂駅　3分　11.7坪　29.4万円（管理費込み／税込）

「赤坂ＢＩＺ」の一ツ木通りを一本入った通りに物件があります。１９７７年の建物で年数はたっていますが、エントランスのエレベーターホールの天井には大きな、シャンデリア、壁面にはペンダントの照明、２階に行く螺旋階段もついています。グレードの高いビルです。地下に降りる階段も、お客様をお迎えする演出効果があります。 前任者の方は、こちらで１０年以上営業されて、最近引退なさったそうです。店内は、現在リフォーム工事に入ります。

詳しい条件はコチラ！ 

貸店舗・貸事務所（1階 飲食不可）

渋谷駅 9分　51.43坪　108万円(管理費込み／税込）

建物の場所は、渋谷駅から　恵比寿に向かって、明治通りの並木橋交差点を左に入ると、左手に「ウインズ渋谷」があり、その向いに渋谷三信ビルがあります。募集フロアは１階ですが、坂道になっているため階段を上がって戴きます。室内は道路より高くなっているので、全面ガラスから採光が良くとれます。春の桜や夏の街路樹が目線に入り心地よいです。ショールーム兼事務所には、お勧めです。お手洗いは、給湯室を挟んで、男性、女性と別になっています。一度是非室内から外をご覧下さい。

詳しい条件はコチラ！

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅 10分　24.85坪　51.66万円（管理費込み／税込）  

明治通りを恵比寿方面に向かい、東交番前の信号を左に入ると、右手に落ち着いた雰囲気の建物が見えてきます。事務所物件のご案内時に、お客様が最も気になさるのは、①室内の広さ、②レイアウトのしやすさ、③明るさ、そして、⑤お手洗いの位置です。女性スタッフの意見は、室内にあるより、部屋の外にあることが好ましいようです。こちらの物件は、上記の条件を全て満たしているお勧め物件です。駅からは多少歩きますが、通勤を利用して,歩くのも良いかもしれません。

詳しい条件はコチラ！  

貸店舗（地下１階　スナックのリース店舗　）

赤坂駅　3分　11.7坪　29.4万円（管理費込み／税込）

通常の賃貸借と違って、現状はソファ、テーブル、イスといった造作があり、現状のままの状態で、営業していただくという形態の物件です。出店をお考えの方は、ご自分の持つお店のイメージが当然あると思います。自由にできないところが欠点ですが、借主様が造作予算をかけなくてよいところ、すぐに営業できることが利点です。造作の内容については、多少の変更はご相談できると思います。

詳しい条件はコチラ！ 

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅 8分　17.51坪　33.91万円（管理費込み／税込）  



最寄りの駅は、神泉駅からは徒歩４分、渋谷駅のマークシテｲ出口から徒歩３分、信号を渡るとすぐ事務所です。雨の日もあまりぬれずにすみます。ビルの外観は、すっきりとしたシャープな感じの９階建てビルです。ワンフロアワンテナントです。ランチタイムも、最近では周りにお店が増えてきたので満足していただけると思います。肝心の賃料は、坪単価＠１９、３６９円（税込・管理費込）となっており、近隣相場の平均的なお値段かと思います。

詳しい条件はコチラ！ 

貸店舗（地上６階　飲食不可）

渋谷駅 ２分　29坪　122.3万円（管理費込み／税込）

この物件の特徴は、駅近、マルイジャムとなり、ということで非常に場所が分かり易いところにあることです。ビル自体の間口は狭いのですが、マルイの交差点にのところにあるお蔭で、信号待ちの人々へのアピール度はかなり高いです。地下に一蘭という有名ラーメン店が入居していますが、地下でも、場所のお蔭もあって、長蛇の列がよくできてますね。

詳しい条件はコチラ！ 

貸事務所・賃貸オフィス

渋谷駅　8分　6坪　9.4万円（管理費込み／税込）

この物件の特徴は、近隣相場に比べ、かなりの割安物件であること（＠１５，７５０円  管理費･消費税込み）、日当たりが物凄く良いこと、同フロアーの他テナントと共同トイレであること、エレベーターがないことです。5坪クラスのオフィスをお探しで、マンションタイプ以外の物件を、お求めの方は必見です。マンションタイプ以外で同様の賃貸オフィスは、渋谷駅周辺には他にありませんので。個別空調、ガス、Ｂフレッツあります。

詳しい条件はコチラ！ 

貸店舗（地下1階　飲食可）

渋谷駅 7分　３４坪　89.2万円（管理費込み／税込）

 この物件の特徴は、直接階段付き、天井高約４ｍ、スケルトン渡し、デザイナーズ物件、渋谷公会堂・ＮＨＫ至近、等です。デザイナーズ物件だけあってビル全体にお洒落感が漂っていますが、特に、地下への直接階段には、人をひきつける魅力に溢れています。さらに、貸室全体には、天井が非常に高いこともあり、ムード感たっぷりの空間が広がっています。大人の空間を演出するには、最高の物件です。

詳しい条件はコチラ！ 

貸店舗（1階　軽飲食相談）

渋谷駅 3分　25坪　115.5万円（管理費込み／税込）

軽飲食相談と記載しましたが、ドトールコーヒーやスタバーのように火を使用した調理を必要としない飲食店であれば問題ないのですが、厨房等が必要となってくる飲食店ですとかなり綿密な調査が必要になります。すぐとなりの第1矢木ビル・1階に豆腐料理のお店が2年くらい前にオープンしたのですが、その時も今回と同じような状況でしたので、飲食店が完全不可ということでもないと思われます。ただし、ラーメンのように、臭いの問題が懸念されるような業種は不可になります。坪単価＠46,200円（税込）、渋谷3丁目、軽飲食のみ可という条件から、候補テナントがかなり絞られてきてしまっているのが現況です。

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貸店舗・貸事務所（飲食不可）

渋谷駅 6分　15.17坪　28.7万円(管理費込み／税込)

貸店舗としてもご紹介しておりますが、マンションの一室ですので店舗として使用できる業種は制限されます。飲食店はもちろん美容室、エステ等の水廻りの工事が必要な業種は不可になります。ネイルサロンやオフィス系の店舗（不動産会社等）はＯＫです。実際、ネイルサロンのお客様からの引合いは非常に多いですね。ただ、ネイルサロンは同マンション内にすでに3件入っています。不動産会社も3社か4社入っています。室内は美室で、間取りは壁で仕切られた2部屋になっておりますので、オフィスとしての使い勝手も良いと思われます。もちろん居住としてのご使用も可能です。

詳しい条件はコチラ！ 

貸店舗（1階　飲食相談）

渋谷駅　7分　14坪　58.8万円（管理費込み／税込）

挿絵は、完成予想図になります。ビルオーナーの意向としては、次テナントの希望を伺った上で、テラス部分の拡張工事を終了させたいとのことです。従いまして、飲食店になるか物販店になるかで多少、使用は異なってくるでしょう。また、飲食店の場合は、業種に制限があります。現況ではラーメンはＮＧです。ビル自体が古いため、飲食設備がどの程度まで整うかは、設備業者さんに確認してもらう必要があります。先週から拡張工事に入り、内覧ができるようになるのは7月20日過ぎになります。

詳しい情報はコチラ 

貸事務所･賃貸オフィス

原宿駅　６分　11坪　17.3万円（管理費込み／税込）

 裏原にあり、室内は美室、バルコニーも広く、眺望もバッチリなので、アパレル関係のオフィスにするには最適です！非常に風通しも良いので窓を開けているだけですごく気持ちが良いです。この物件の残念なところは、5階にもかかわらずエレベーターが無いことです。ただ、このマイナスポイントは、きっちりと賃料に反映されていて坪単価@15,000円（管理費込み　税別）となっています。エレベーターが付いていれば、＠18,000～＠19,000円といったところではないでしょうか。設備よりも、場所と予算重視の方には必見です。

詳しい条件はコチラ！ 

貸事務所・賃貸オフィス

六本木駅 9分　賃料28.5万円（管理費込み／税込）　19坪 

昨今、「省エネ」・「もったいない」は、オフィスでも意識されている言葉です。２４時間使用ができる新築物件は快適ですが、賃料も相当な額になってしまいます。西麻布のこちらの物件は、坪単価＠14,333円（管理費込み　税別）と割安な賃料設定（周辺相場と比べて）となっています。その理由は、上階が居住スペースとなっており、ＡＭ8:00～ＰＭ9:00という時間制限があるからです。リーズナブルな賃料を生かして、効率的に活動ができるお客様がいましたら、是非チェックしてみてください。

詳しい条件はコチラ！ 

貸店舗・貸事務所（2階 飲食不可）　　賃料条件等、詳細はトップページの「渋谷駅周辺地域→道玄坂2丁目」まで

このビルの特徴は、大型ビルで基本がオフィス使用にもかかわらず、築年数が古いこと、また渋谷という立地から、雑居ビル化していることです。 そのため、本当にありとあらゆる業種のテナントが入居されています。（ただし風俗系のテナントは一切ありません）　店舗系のテナントですとエステサロン、マッサージ、占い、雀荘、不動産会社、旅行会社に、極めつけは空中階に1つだけ居酒屋が入っています。こういうテナント構成にもかかわらず、弁護士事務所や司法書士事務所のようなオフィスも入居しているんですね。いくら渋谷といえども、ここまで見事に雑居化しているビルは、他にはありません。これがこのビルの最大の特徴です。そこらへんの事情は、ビルオーナーも良くご理解されている様で、最近、エントランス入口に目立つ集合看板が設置されました。この集合看板によって、エントランス入口に乱立されていた各テナントの立看板等が整理されすっきりと見栄えの良いエントランスに生まれ変わりました。

貸店舗・貸事務所（4階 飲食不可）　　賃料条件等、詳細はトップページの「渋谷駅周辺地域→宇田川町」まで

東急ハンズ至近で、井の頭通り沿いにある好立地物件です。ただ、この物件はエステサロンの造作が残っており、次のテナント様へは、現況引渡しが条件になってしまう点が、ネックとなるところでしょうか。しかも、今回の募集では、エステサロンがＮＧとなっております。エステサロンがＯＫであれば、エステサロンでサクッと決まっていたでしょう。こういう条件になっておりますが、美容室はオーナーの了承を得ております。渋谷駅周辺で、美容室ができる物件は、希少性が高いので、お探しの方は是非チェックしてみてください。実際に美容室での内覧が一番多いです。

貸店舗・貸事務所（4階 飲食不可）　　賃料条件等、詳細はトップページの「渋谷駅周辺地域→宇田川町」まで

現況は事務所使用になっておりますが、飲食店、風俗以外の店舗もOKです。この物件の特徴は、室内の地型が良いこと、天井高が約2800ｍｍあるため開放感があること、窓が大きいため採光が良いことの3点です。したがって、オフィス使用、店舗使用のどちらのでも、非常にオススメできる物件です。宇田川町界隈における20坪クラスの空室物件では、間違いなくＮｏ１物件です（6月4日時点で）。お求めの面積が適合するお客様は、是非一度ご内覧ください。きっと気に入っていただけるはずです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　なお、飲食、風俗以外のＮＧ業種を記載しておきます。 入居テナントと同業種（１F・つけ麺　２F・美容室　３F・募集フロア　４F・まつ毛エクステンション（7月中旬オープン予定）　）。またレコードショップ、金融業、不動産業も不可になります。ご不明な点は、お気軽にお問合せください。

貸事務所賃料条件等、詳細はトップページの「その他周辺地域→神宮前」まで。



長野ビルは、JR渋谷駅と、明治神宮前駅の中間くらにの所にあります。明治通りの裏側にある、通称キャットストリートの入り口のところです。周りはアパレルショップが多いため、それらの事務所として使用したいとの問い合わせも多く戴きます。ただ残念なことに台車による商品の搬入が禁止されています。（エレベーター等キズつけられる為）アパレルの事務所はNGとなっています。ビルの築年数は少々古いですが、清掃はゆきとどいています。19時になるとエントランスは閉まりますが、その時間以降は、暗証番号で出入りできます。

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ＪＲ渋谷駅新南口から徒歩１分の距離で、坪単価＠15,000円（税別）と非常にリーズナブルな物件です。おそらく、渋谷系周辺では、これ以上安いオフィスビルタイプの物件はないでしょう。そのため、お客様からの問合せも非常に多いです。ただ、１つ残念なのが建替え予定のため、賃貸期間に制限があって、あと２年とちょっとしか借りることができないところです。そういう訳で、今借りている事務所を早急に退去しなくてはならなくて、とりあえず賃料の安いところへ移転しようという企業様にはうってつけです。期限いっぱいまで借りるということであれば、保証金も全額戻ってくる契約にもなってますので。実際に一時避難的な意味合いで使用されている企業様が多いようです。

貸店舗（1階　飲食要相談）　賃料条件等、詳細はトップページの「渋谷駅集周辺→宇田川町」まで。

賃料を値下げしました。＠40,000→＠37,000（税別）のプライスダウンです。こちらの物件も、飲食店舗がＯＫであれば、＠40,000でも十分に決まる物件です。しかし、ほとんどの飲食店舗がＮＧとなります。オーナーから飲食店舗としてＯＫがでるのは、ドトールやスタバーのような、食べ物の調理をほとんどしないか全くしない飲食店のみ（食べ物は工場から運んでくるだけ）です。となると、東急ハンズから至近の物件ですが、ビル前を人がぞろぞろ歩いている訳ではないため、軽飲食で勝負するには、かなり厳しいかもしれません。物件の引渡がスケルトン状態のため、純粋なオフィスで話がまとまることも、ほぼないでしょう。となると、残る選択肢は、物販店か美容サロンかブライダルサロンのようなオフィス系店舗のいずれかです。ちなみに、同じオフィス系店舗であっても不動産会社はＮＧ業種となります。

貸店舗　　賃料条件等、詳細はトップページの「その他周辺地域→南青山」まで

南青山6丁目。　1階　エステ居抜き物件。骨董通りを一歩入ると、南フランスのプロバンス地方をイメージしたという、1階店舗が、即、目に入ってきます。　両サイドに沿って花壇が植えられ、正面玄関を入ると、家具、照明、天井等、落ち着いたサロン風の雰囲気を醸し出しています。又、同じような業種でしたら前入居者のお客様も、また通って戴けると思います。内装についてのご相談はできます。　一度、中をご覧下さい。

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「表参道」　を　拠点にしてみませんか？　各フロアには、多種の事務所の方が入居中。　それぞれ広さの違う部屋があります。賃料は、少し高めですが、入居後手狭になった場合には、空室があれば広い部屋に移ることも可能です。ファッション、美容、インテリア等、情報の発信地。エネルギッシュな環境に身を置くことで、新たな発見、意欲も変わります。　地下鉄表参道　２分。　行動も変わります。

貸店舗・事務所（２階部分 飲食不可）　　賃料条件等、詳細はトップページの「渋谷駅周辺地域→渋谷３丁目」まで

賃料が値下げになりました。その理由は、値下げをせずとも、十分に決まる物件ですが、ビルオーナーの意向に合った入居申込が、なかなか来なかったからだと思われます。意向に合ったテナントとは、オフィス、女性向けエステサロン、美容室等です。ただ、美容室は、貸室の設備上、配管が少し細いため難しいと思われます。（実際、美容室でお申込をされたお客様が、設備調査の段階で断念された経緯があります。）その点、エステサロンには、向いている物件です。バルコニーに洗濯機が置けますし、排水用の配管もありますので。それと、まともなご商売をされている事業会社さんのオフィスでも、もちろんＯＫです。ＮＧ業態は、リラクゼーションマッサージ（すでに3階にあるため）、大きな看板掲載を要望されるテナント等です。築33年と少し年期の入ったビルですが、ファサード部分全面ガラス張りの洒落た外観で、貸しビルとしての各を維持されております。

貸事務所　　賃料条件等、詳細はトップページの「渋谷駅集周辺→円山町」まで

道玄坂を登りきり、玉川通りに面したオフィスビルが立ち並ぶ一角に所在しています。 ＪＲ渋谷駅から、徒歩だと10分程度の距離ですが、道玄坂に立ち並ぶ木々が心を癒してくれます。建物は、東京オリンピックの年に建てられているものの、管理が行き届いており、トイレも最近リニューアルされたばかりなので、さほど古さは感じられません。ちなみに、トイレは各階ごとに男女別となっております。賃料も、坪単価＠18,375円（管理費・消費税込）と、マンションタイプのオフィスと変わらない金額（渋谷の相場）です。この場所の魅力の一つは、ふらりと寄れる店が多いこと。裏手の路地は、落ち着いてすごせる店が多い、穴場スポットです。

貸店舗（地下１階部分 飲食不可）　　賃料条件等、詳細はトップページの「その他周辺地域→神宮前」まで

テナント募集中の地下１階。

個性豊な人々で賑う表参道。そこから通称プロペラ通りに入るとすぐ右手に、　「ピノ原宿」　があります。　御影石を使用した外壁に、ガラスをはめ込んだような立体的なデザインになっています。ダイナミックさを感じるファサードです。地下に降りる専用階段は、ステージを降りていくかのような、期待感を持たせられる効果があります。そこには期待以上のお店が見えてくるようです。　現状は、スケルトン渡しです。

貸店舗（地下1階　飲食可）　賃料条件等、詳細はトップページの「渋谷駅集周辺→宇田川町」まで。

繁華街の目抜き通りに面する、好立地物件です。しかも、飲食可能で45坪ある物件は、なかなかありません。ちろん地下への直接階段も付いています。天井高が4,200ｍｍありますので、開放感のある空間を作り出すことが可能になります。ＪＲ渋谷駅から東急百貨店への導線上にあるので、現時点でも人通りが抜群ですが、今後、近隣にヤマダ電機がオープンし、ブックファースト跡地の再開発も完了するため、さらなる賑わいが期待できるでしょう。必見の物件です。

貸店舗（地下1階　飲食可）　賃料条件等、詳細はトップページの「渋谷駅集周辺→渋谷3丁目」まで。

写真：スケルトン状態での引渡し

駅近(渋谷駅徒歩3分)、人通り多数、直接階段あり、と飲食店をやるには、滅多にでない好条件の物件です。ビルオーナーから制限されている業態も特になく（風俗は不可）、飲食店舗をお探しの方は、一度はチェックすべき物件ではないでしょうか。 実はこの物件は、ＧＷ前に募集が掛かり、短期間で申込が殺到しました。そのため、募集条件等が一度白紙に戻って、賃料見直し後に再募集された物件になります。つまり、ＧＷを挟んで、賃料が少し高くなりました。正直にお話して、坪単価が上がってしまったので、テナント側のうまみが少しなくなってしまったのは事実です。それでも、ご検討されているお客様は、かなりいらっしゃることだと思われます。渋谷駅周辺で、条件が揃った飲食店舗の募集がない状態だからです。本日時点で、お申込等、具体的なお話は、まだありませんので、ご興味のある方はお早めにお問合せください。

貸店舗・事務所（１階部分 飲食不可）　　賃料条件等、詳細はトップページの「その他周辺地域→恵比寿」まで

恵比寿駅　徒歩５分。 １階の専用入口は、全面ガラス張りで、天井の高さは、３２６０ｍｍあります。　ＯＡフロア　仕様になっております。　　静かで開放感のある明るい室内です。 テナント様の本社として、また、事務所兼ショールーム、コンピューター関連のオフィスとしても、お勧め物件です。 

貸店舗（2階部分 飲食相談）　　賃料条件等、詳細はトップページの「渋谷駅集周辺→宇田川町」まで

東急ハンズを超えて、1本入ったところの立地ですが、渋谷っぽい独特の雰囲気を醸し出しています。以前は、レコードショップの「シスコ」が入居していました。周辺には、カフェが非常に多いのですが、飲食店であれば、やはりカフェか、それに近い業態のお店が良いと思います。ビルの設備的に重飲食は難しいです。物販店を希望されるのであれば、ネット販売で成功されて、次に実店舗を持ちたいといった方にオススメです。

貸店舗（飲食相談）　賃料条件等、詳細はトップページの「渋谷駅集周辺→神南」まで。

隠れ家的な店舗を探されている方にはには、うってつけの物件です！ただし、ビルオーナーが飲食店を積極的に受け入れていないので、飲食店としてお考えの場合は、 業種に制限がかかってしまいます。具体的に言うと、焼肉、中華等の重飲食系がＮＧとなります。その他の飲食店をお考えの方は、その都度、ご確認していただけえればと思います。店舗への直接階段が付いているのことと、周辺にアパレルショップや洒落たメガネ屋さんなどが立ち並んでいるので、物販店でも魅力的な物件です。

貸店舗（飲食可）　　賃料条件等、詳細はトップページの「その他集周辺地域→その他地域」まで。

こちらの物件は、つい先日まで、和歌山ラーメン「まっち棒」さんが、営業されておりました。実は、渋谷に新店をオープンされた関係で、人員をそちらに全て移動させてしまったために、泣く泣く閉店させたという物件になります。「まっち棒」さんのオーナーにお話を伺ったところ、求人広告をバンバン出しても従業員を確保するのが非常に難しいのだそうです。人さえ確保できれば、絶対に手放すことはなかったと、お話されてました。有名人なんかも、けっこう多く来てくれたらしいです。ご興味のある方は、是非お問合せください。